0 SEK
Omsättning
-22 000 SEK
Resultat efter finansnetto
● 0%
6%
Soliditet
Låg
−336,8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:2 568 089 SEK
Skulder:-2 402 000 SEK
Substansvärde:166 089 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har bolaget förvärvat 9 st marker.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat 9 st marker, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 2 568 089 SEK och den låga soliditeten
  • Markförvärven representerar den primära investeringen och förklarar den begränsade omsättningen under året

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med betydande investeringar i markförvärv, vilket förklarar den låga omsättningen och det negativa resultatet. Den höga tillgångsbasen på 2,6 miljoner SEK, som främst består av nyligen förvärvad mark, skapar en solid grund för framtida utveckling. Den extremt låga soliditeten på 6,0% indikerar dock en stor skuldsättning i förhållande till eget kapital, vilket är typiskt för fastighetsbolag i expansionsfas men medför finansiell sårbarhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom mark- och fastighetsutveckling med säte i Vindelns kommun. Verksamheten innebär att äga och utveckla mark och fastigheter, vilket förklarar de stora kapitalinvesteringarna och den initialt låga omsättningen då utvecklingsprojekt ofta tar flera år innan de genererar intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet på -22 000 SEK visar en förlustsituation, vilket är förväntat under investeringsfasen i fastighetsbranschen. Förlusten kan härledas till initiala driftskostnader och avskrivningar på de förvärvade markerna.

Soliditet: Soliditeten på 6,0% är mycket låg och visar att bolaget är kraftigt skuldsatt. Detta är riskabelt men samtidigt typiskt för fastighetsbolag som expanderar genom att investera i mark och fastigheter med lånade medel.

Eget kapital: Eget kapital på 166 089 SEK finansierar endast en liten del av tillgångarna. Det relativt höga kapitalet i förhållande till omsättningen indikerar att bolaget har kapital att investera men att majoriteten av finansieringen kommer från lån.

Nettoomsättning: Omsättningen på 6 557 SEK är mycket låg men representerar företagets första verksamhetsår. Detta är typiskt för ett fastighetsutvecklingsbolag i inledningsskede där intäkterna vanligtvis kommer senare i processen.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6,0% skapar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter
  • Brist på räntetäckning med negativt resultat på -22 000 SEK trots låg omsättning
  • Hög belåningsgrad med skulder på cirka 2,4 miljoner SEK i förhållande till eget kapital

Möjligheter

  • Omfattande tillgångsbas på 2 568 089 SEK i form av markförvärv ger goda förutsättningar för framtida värdeutveckling
  • Markförvärven på 9 fastigheter skalar verksamheten och skapar potential för framtida hyresintäkter eller försäljningsvinster
  • Eget kapital på 166 089 SEK ger en buffer för ytterligare investeringar eller att absorbera initiala förluster