0 SEK
Omsättning
-183 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 18,8%
1,5%
Soliditet
Mycket Låg
—
Vinstmarginal
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:6 012 789 SEK
Skulder:-5 925 367 SEK
Substansvärde:87 422 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret justerat anskaffningsvärdet av Fastigheten Hedemora Garpenbergs Gård 2:8, efter beslut från Lantmäteriet om ny beräkning av stämpelskatten.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har justerat anskaffningsvärdet av fastigheten Hedemora Garpenbergs Gård 2:8 efter beslut från Lantmäteriet om ny beräkning av stämpelskatten, vilket kan ha påverkat tillgångarnas värdering.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en pre-startfas med betydande utvecklingskostnader och ingen omsättning. Den starka negativa trenden i resultat och eget kapital indikerar en pågående investeringsperiod i fastighetsförvaltning, troligtvis i förberedelse för framtida uthyrning. Den extremt låga soliditeten på 1,5% visar ett mycket högt belåningsgrad, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå riskfyllt under denna utvecklingsfas.

Företagsbeskrivning

Bolaget verkar inom uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade fastigheter, med säte i Stockholm. Den avsaknad av omsättning trots betydande tillgångar på över 6 miljoner SEK tyder på att fastigheterna ännu inte är uthyrda eller att bolaget befinner sig i en förberedande fas.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet försämrades från -154 000 SEK till -183 000 SEK, en negativ förändring på 29 000 SEK. Detta visar på löpande kostnader för förvaltning och underhåll trots avsaknad av intäkter.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,5% är extremt låg och indikerar att bolaget är mycket högt belånat i förhållande till sina tillgångar. Detta är en hög riskfaktor, särskilt i en period med stigande räntor.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 170 501 SEK till 87 422 SEK, en reduktion på 83 079 SEK. Denna minskning är direkt kopplad till det negativa resultatet och visar att bolaget finansierar sina förluster genom att använda upp sitt kapital.

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både för 2023 och föregående år, vilket indikerar att bolaget ännu inte har påbörjat sin kommersiella verksamhet eller att fastigheterna inte genererar hyresintäkter.

Huvudrisker

  • Kontinuerliga förluster på 183 000 SEK utan motsvarande intäkter utgör en akut likviditetsrisk
  • Extremt låg soliditet på 1,5% gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdeförändringar i fastighetsportföljen
  • Kapitalet minskar i snabb takt (-48,7%) och kan snart vara helt uppbrukat om trenden fortsätter
  • Brist på omsättning efter mer än ett år från registrering indikerar potentiella problem med att etablera verksamheten

Möjligheter

  • Tillgångar på 6 012 789 SEK representerar en betydande fastighetsportfölj som kan generera framtida hyresintäkter
  • Fastighetsjusteringar via Lantmäteriet kan leda till mer korrekt värdering och bättre förvaltningsunderlag
  • När fastigheterna blir uthyrda kan bolaget snabbt gå från förlust till vinst tack vare den redan etablerade tillgångsbasen
  • Befintlig fastighetsportfölj ger möjlighet till värdeökning vid en positiv fastighetsmarknad

Trendanalys

Alla trender pekar mot försämring: resultatet försämrades med -18,8%, eget kapital minskade med -48,7% och tillgångarna reducerades med -1,6%. Denna negativa utveckling i kombination med avsaknad av intäkter skapar en kritisk situation som kräver omedelbara åtgärder för att vända trenden.