0 SEK
Omsättning
-973 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 56,2%
0,1%
Soliditet
Mycket Låg
−32 433,3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar:19 137 000 SEK
Skulder:-19 112 000 SEK
Substansvärde:25 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheten. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar och därtill ingår bolaget i koncernen Erik Selin Fastigheter som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget nämner att geopolitisk oro och hög inflation har lett till stigande räntor och ökade finansieringskostnader.
  • Bolaget uppger att de anpassar verksamheten utifrån de förändrade förutsättningarna.
  • Bolaget betonar att det ingår i koncernen Erik Selin Fastigheter, som beskrivs ha en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Finansiell analys av senaste bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation med en extremt låg soliditet och en betydande förlust som kraftigt har urholkat det egna kapitalet. Trenderna pekar entydigt på en försämring på alla fronter: resultatet har sjunkit med över 56%, det egna kapitalet har minskat med 71% och tillgångarna har krympt. Den minimala omsättningen på 3 000 SEK indikerar att fastigheten inte genererar en signifikant intäkt, vilket i kombination med de ökade finansieringskostnaderna har skapat en ohållbar ekonomisk modell.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en specifik fastighet, Göteborg Killingsholmen 1:22, i Göteborgs kommun. Det är ett fastighetsbolag utan anställd personal, vilket är typiskt för holdingstrukturer eller specialföretag som äger en enskild fastighet. Verksamheten är kapitalintensiv med stora tillgångar (fastigheter) och finansieras vanligtvis med en blandning av eget kapital och lån.

Finansiella Nyckeltal

Resultat: Resultatet för 2023 var en förlust på 973 000 SEK, vilket är en kraftig försämring från förlusten på 623 000 SEK året innan. Förlusten har ökat med 350 000 SEK, främst på grund av stigande räntor och finansieringskostnader.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.1%, vilket innebär att företaget i princip helt är skuldfinansierat. Detta placerar företaget i en mycket sårbar position med begränsat buffertskapital för att hantera ytterligare förluster eller oförutsedda händelser.

Eget kapital: Det egna kapitalet har minskat från 87 000 SEK till 25 000 SEK under året, en minskning på 62 000 SEK. Denna urholkning orsakas direkt av årets stora förlust.

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 3 000 SEK för 2023, vilket är en ökning från 0 SEK föregående år. Denna mycket låga siffra tyder på att fastigheten för närvarande inte genererar hyresintäkter i någon betydande omfattning.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.1% utgör en existentiell risk och gör företaget mycket känsligt för ytterligare räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.
  • Den kontinuerliga och fördjupade förlusten på 973 000 SEK urholkar snabbt det redan minimala egna kapitalet.
  • Bristen på betydande omsättning indikerar att fastigheten inte genererar tillräckliga intäkter för att täcka de löpande kostnaderna.

Möjligheter

  • Att bolaget ingår i en koncern med en stark ställning och god likviditet kan ge ett skydd mot kortsiktiga likviditetsproblem och möjliggöra omstrukturering.
  • Om fastigheten kan hyras ut eller omvärderas positivt i framtiden finns en potential för att vända den negativa trenden.